Home loan rate: ICICI Bank और Bank of Baroda का लोन हुआ महंगा, जानिए कितनी बढ़ेगी आपकी EMI

Home loan rate: ICICI Bank और Bank of Baroda का लोन हुआ महंगा, जानिए कितनी बढ़ेगी आपकी EMI

नई दिल्ली: आरबीआई (RBI) के रेपो रेट (Repo rate) बढ़ाने का असर दिखने लगा है। आरबीआई ने बुधवार को एक चौंकाने वाले फैसले में रेपो रेट में 40 बेसिस पॉइंट्स और कैश रिजर्व रेश्यो (CRR) में 50 बेसिस पॉइंट्स की बढ़ोतरी करने की घोषणा की थी। इसके तुरंत बाद बैंकों ने भी कर्ज की ब्याज दरें बढ़ानी शुरू कर दी हैं। बैंक ऑफ बड़ौदा (Bank of Baroda) और आईसीआईसीआई बैंक (ICICI Bank) ने कर्ज मंहगा कर दिया है। इन दोनों बैंकों ने रेपो रेट से जुड़ी ब्याज दरों (external benchmark linked loan interest rates) में बढ़ोतरी कर दी है। इसके बाद इन दोनों बैंक से होम, ऑटो और पर्सनल लोन सहित सभी तरह का कर्ज लेना महंगा हो गया है।

निजी क्षेत्र के ICICI Bank ने अपनी बेवसाइट पर जारी एक बयान में कहा कि आरबीआई की पॉलिसी रेपो रेट के मुताबिक बैंक को एक्टरनल बेंचमार्क लेंडिंग रेट (I-EBLR) बढ़ा दिया गया है। इसे 40 बेसिस अंक बढ़ाकर 8.10% कर दिया गया है जो तत्काल प्रभाव से लागू हो गया है। बैंक ऑफ बड़ौदा ने भी रिटेल लोन के लिए रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (BRLLR) को 40 बीपीएस बढ़ाकर 6.90 पर्सेंट कर दिया है। आईसीआईसीआई बैंक की बढ़ी हुई दर चार मई से और बैंक ऑफ बड़ौदा की बढ़ी दरें पांच मई यानी आज से लागू हो गई हैं।

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एक्सटर्नल बेंचमार्क लोन क्या है
आरबीआई ने एक अक्टूबर, 2019 से फ्लोटिंग रेट वाले सभी नए पर्सनल या रिटेल लोन को एक एक्सटर्नल बेंचमार्क से जोड़ना अनिवार्य बना दिया था। बैंक कोई भी एक्सटर्नल बेंचमार्क तय करने के लिए स्वतंत्र हैं। एक्सटर्नल बेंचमार्क लेंडिंग रेट किसी लोन पर ब्याज की न्यूनतम दर है। एक्सटर्नल बेंचमार्क में आरबीआई Repo Rate भी शामिल है। यह किसी लोन पर ब्याज की न्यूनतम दर होती है। बैंक लोन देने के लिए एक्सटर्नल बेंचमार्क लेंडिंग रेट और Repo Rate के ऊपर क्रेडिट रिस्क प्रीमियम लगाते हैं।

कितनी बढ़ेगी किस्त
माना जा रहा है कि जल्दी ही और बैंक भी ब्याज दरों को बढ़ाने की घोषणा कर सकते हैं। रेपो रेट में 40 बीपीएस की बढ़ोतरी से पुराने और नए लोन के लिए उधारी की लागत बढ़ जाएगी। इसका असर खासकर उन लोगों पर पड़ेगा जो होम लोन लोने की सोच रहे हैं। साथ ही एक्सटर्नल बेंचमार्क रेट खासकर रेपो रेट से जुड़े लोन भी महंगे हो जाएंगे।

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जिन लोगों का कर्ज चल रहा है और रेपो रेट या किसी भी दूसरे ब्याज दर बेंचमार्क से जुड़ा है, उसकी किस्त में अगली रीसेट डेट तक कोई बदलाव नहीं होगा। उनकी रीसेट तिथि पर नई ब्याज दर का कैलकुलेशन रीसेट डेट और क्रेडिट स्प्रेड पर लागू बेंचमार्क दर के आधार पर होगा। यह नई ब्याज दर उनके लोन की अगली रीसेट डेट तक लागू रहेगी। इस दौरान आरबीआई अंतरिम रूप से रेपो दर में कोई बदलाव करता है तब भी उनकी ब्याज दर यथावत रहेगी। रेपो दर में कटौती का फिक्स्ड ब्याज दरों पर लिए गए लोन पर कोई असर नहीं होगा।

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