आपकी बात…मकानों की कीमतें कैसे कम हों | How to reduce prices of houses | News 4 Social
अधिक संख्या में बहु मंजिली इमारतों का निर्माण हो
मकानों के लिए जमीनों का महंगा होना जिम्मेदार है। यदि एक जमीन पर बहुमंंजिले आवासो का निर्माण हो तो मकान की लागत कम हो जाएगी। सरकारी, व्यावसायिक व निजी इमारतों का निर्माण बहुमंजिला हो तो यकीनन मकान की कीमतें कम हो जाएंगी।
निलेश कर्राहे, रायपुर, छत्तीसगढ़
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संयुक्त परिवार को मिले बढावा
मकानों की कीमतों के लिए इनकी मांग का बढना है। यदि संयुक्त परिवार को बढावा मिलेगा तो अलग से मकानों की जरूरत नहीं रहेगी। अपने आप ही मकान की कीमतें कम हो जाएंगी। इससे परिवार भी आपस में जुडेंगे और परिवार के बुजुर्ग लोगों को भी सहारा मिलेगा।
दिव्या भास्कर, कोटपूतली
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सरकार जमीनों की अधिकतम कीमतें निर्धारित करे
गांवों और शहरों के प्रत्येक क्षेत्रों की जमीनों के लिए सरकार अधिकतम मूल्य निर्धारित करे। जमीन और मकानों की बिक्री के लिए दलालों पर अंकुश लगे। ये दलाल जमीन की अधिक से अधिक कीमतों पर बिक्री कर अपना कमीशन बनाते हैं। इनसे संबंधित भी कानून बने। खरीदी कीमत और रजिस्ट्री में दर्ज कीमत एक ही हो और नगदी लेनदेन पूर्णतः बंद हो।
मुकेश भटनागर, भिलाई, छत्तीसगढ़
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निर्माण सामग्री पर टैक्स कम हो
मकान बनाने के काम आने वाली निर्माण सामग्री जैसे रेत,गिट्टी,सरिया, सीमेंट आदि के भाव काफी बढ़ने से मकानों की लागत बहुत बढ जाती है। यदि निर्माण सामग्री पर सरकार कुछ टैक्स कम कर दें तो इससे लागत कम हो जाएगी और दाम कम हो सकेंगे। जमीनों के दाम बढाना भी मकान के भाव बढ़ने का एक कारण है ।।
संजय डागा, हातोद
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प्रॉपर्टी डीलर के बजाय मकान मालिक से खरीदें मकान
मकानों की कीमत कम करने के लिए मकान प्रॉपर्टी डीलर के बजाय मकान मालिक से ही खरीदना चाहिए। बिक्री के मकानों के लिए सरकार को वेबसाईट या एप बनाना चाहिए। इससे मकानों के बारे में सूचनाएं सार्वजनिक हो जाएगीं और दलाल खत्म हो जाएंगे। मकान बनाने में काम आने वाली सामग्री के दाम कम होने चाहिए। इससे मकानों की कीमत कम हो जाएगी।
निर्मला देवी वशिष्ठ, राजगढ, अलवर
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बजरी माफिया का हो खात्मा
इसके लिए बजरी माफिया को खत्म करना चाहिए। इससे बजरी की कीमतों में गिरावट आएगी और मकानों की लागत घट जाएगी। सरकार को सीमेंट की दरों को भी कम करने का प्रयास करना चाहिए। जमीन एवं मकान के पंजीकरण, गृह कर की राशि भी कम करे। सरकार गांवो में मूलभूत सुविधाएं उपलब्ध कराए। इससे लोग अनावश्यक शहरों में भीड नहीं करें। गांव में मकान बनाने वालों को प्रोत्साहन देवे। हाऊसिंग बोर्ड को नई जगहों पर मांग के आधार पर सस्ते घर बनाने चाहिए।
मोहन लाल सिन्धी, बांसवाड़ा
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डीएलसी दरों पर कीमतें लागू हों
मकान की कीमतों को कम करने का प्रभावी साधन यह है कि डीएलसी कीमतों को लागू किया जाए। सामान्यत: किसी इलाके की मकान की कीमत उसके डीएलसी कीमत से अधिक होती है। जिसके कारण साधारण लोगों का मकान लेना मुश्किल हो जाता है। अतः मकान की कीमतों को कम करने का महत्वपूर्ण साधन डीएलसी कीमतों को लागू करना हो सकता है
हिमाद्री कसेरा, उदयपुर, राजस्थान
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भूमि सुधार कानून हो लागू
वर्तमान में गृह निर्माण उद्योग, समाज में उपस्थित भ्रष्ट तत्वों के लिए अपने काले व अघोषित धन को नियोजित करने का सरल माध्यम बन गया है। यह उद्योग कुछ चुनिंदा लोगों के नियंत्रण में है, जो समय समय पर कृत्रिम रूप से कीमतों में वृद्धि करते रहते है। इसका एकमात्र हल केंद्र सरकार द्वारा विचाराधीन भूमि सुधार कानून को लागू करना और प्रत्येक भू संपत्ति को आधार कार्ड से लिंक करना है। इससे मकानों की कीमतों में कमी देखने को मिल सकती है।
राजेश पिंगले, जयपुर
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अधिक संख्या में बहु मंजिली इमारतों का निर्माण हो
मकानों के लिए जमीनों का महंगा होना जिम्मेदार है। यदि एक जमीन पर बहुमंंजिले आवासो का निर्माण हो तो मकान की लागत कम हो जाएगी। सरकारी, व्यावसायिक व निजी इमारतों का निर्माण बहुमंजिला हो तो यकीनन मकान की कीमतें कम हो जाएंगी।
निलेश कर्राहे, रायपुर, छत्तीसगढ़
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संयुक्त परिवार को मिले बढावा
मकानों की कीमतों के लिए इनकी मांग का बढना है। यदि संयुक्त परिवार को बढावा मिलेगा तो अलग से मकानों की जरूरत नहीं रहेगी। अपने आप ही मकान की कीमतें कम हो जाएंगी। इससे परिवार भी आपस में जुडेंगे और परिवार के बुजुर्ग लोगों को भी सहारा मिलेगा।
दिव्या भास्कर, कोटपूतली
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सरकार जमीनों की अधिकतम कीमतें निर्धारित करे
गांवों और शहरों के प्रत्येक क्षेत्रों की जमीनों के लिए सरकार अधिकतम मूल्य निर्धारित करे। जमीन और मकानों की बिक्री के लिए दलालों पर अंकुश लगे। ये दलाल जमीन की अधिक से अधिक कीमतों पर बिक्री कर अपना कमीशन बनाते हैं। इनसे संबंधित भी कानून बने। खरीदी कीमत और रजिस्ट्री में दर्ज कीमत एक ही हो और नगदी लेनदेन पूर्णतः बंद हो।
मुकेश भटनागर, भिलाई, छत्तीसगढ़
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निर्माण सामग्री पर टैक्स कम हो
मकान बनाने के काम आने वाली निर्माण सामग्री जैसे रेत,गिट्टी,सरिया, सीमेंट आदि के भाव काफी बढ़ने से मकानों की लागत बहुत बढ जाती है। यदि निर्माण सामग्री पर सरकार कुछ टैक्स कम कर दें तो इससे लागत कम हो जाएगी और दाम कम हो सकेंगे। जमीनों के दाम बढाना भी मकान के भाव बढ़ने का एक कारण है ।।
संजय डागा, हातोद
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प्रॉपर्टी डीलर के बजाय मकान मालिक से खरीदें मकान
मकानों की कीमत कम करने के लिए मकान प्रॉपर्टी डीलर के बजाय मकान मालिक से ही खरीदना चाहिए। बिक्री के मकानों के लिए सरकार को वेबसाईट या एप बनाना चाहिए। इससे मकानों के बारे में सूचनाएं सार्वजनिक हो जाएगीं और दलाल खत्म हो जाएंगे। मकान बनाने में काम आने वाली सामग्री के दाम कम होने चाहिए। इससे मकानों की कीमत कम हो जाएगी।
निर्मला देवी वशिष्ठ, राजगढ, अलवर
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बजरी माफिया का हो खात्मा
इसके लिए बजरी माफिया को खत्म करना चाहिए। इससे बजरी की कीमतों में गिरावट आएगी और मकानों की लागत घट जाएगी। सरकार को सीमेंट की दरों को भी कम करने का प्रयास करना चाहिए। जमीन एवं मकान के पंजीकरण, गृह कर की राशि भी कम करे। सरकार गांवो में मूलभूत सुविधाएं उपलब्ध कराए। इससे लोग अनावश्यक शहरों में भीड नहीं करें। गांव में मकान बनाने वालों को प्रोत्साहन देवे। हाऊसिंग बोर्ड को नई जगहों पर मांग के आधार पर सस्ते घर बनाने चाहिए।
मोहन लाल सिन्धी, बांसवाड़ा
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डीएलसी दरों पर कीमतें लागू हों
मकान की कीमतों को कम करने का प्रभावी साधन यह है कि डीएलसी कीमतों को लागू किया जाए। सामान्यत: किसी इलाके की मकान की कीमत उसके डीएलसी कीमत से अधिक होती है। जिसके कारण साधारण लोगों का मकान लेना मुश्किल हो जाता है। अतः मकान की कीमतों को कम करने का महत्वपूर्ण साधन डीएलसी कीमतों को लागू करना हो सकता है
हिमाद्री कसेरा, उदयपुर, राजस्थान
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भूमि सुधार कानून हो लागू
वर्तमान में गृह निर्माण उद्योग, समाज में उपस्थित भ्रष्ट तत्वों के लिए अपने काले व अघोषित धन को नियोजित करने का सरल माध्यम बन गया है। यह उद्योग कुछ चुनिंदा लोगों के नियंत्रण में है, जो समय समय पर कृत्रिम रूप से कीमतों में वृद्धि करते रहते है। इसका एकमात्र हल केंद्र सरकार द्वारा विचाराधीन भूमि सुधार कानून को लागू करना और प्रत्येक भू संपत्ति को आधार कार्ड से लिंक करना है। इससे मकानों की कीमतों में कमी देखने को मिल सकती है।
राजेश पिंगले, जयपुर
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